{"id":15834,"date":"2021-10-14T14:10:49","date_gmt":"2021-10-14T11:10:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dabusarquitetura.com.br\/blog\/?p=15834"},"modified":"2021-10-14T14:10:50","modified_gmt":"2021-10-14T11:10:50","slug":"o-que-e-cronograma-fisico-financeiro-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dabusarquitetura.com.br\/blog\/o-que-e-cronograma-fisico-financeiro-obra\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 cronograma f\u00edsico-financeiro da obra e quais suas vantagens?"},"content":{"rendered":"\n
\"Cronograma<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Fornecedores, qualidade dos materiais, condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e v\u00e1rios outros fatores influenciam a entrega e a efici\u00eancia de uma constru\u00e7\u00e3o. Por isso, instrumentos como o cronograma f\u00edsico-financeiro da obra<\/strong> s\u00e3o essenciais.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o \u00e9 apenas o planejamento inicial que importa para garantir o bom desenvolvimento do projeto. Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio um acompanhamento mais pontual de cada etapa. Assim, \u00e9 poss\u00edvel garantir maior alinhamento com tudo aquilo que foi pensado, al\u00e9m de assegurar as condi\u00e7\u00f5es adequadas para a tomada de decis\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Quer otimizar os seus resultados e prezar pelo prazo e pelo or\u00e7amento da sua obra? Ent\u00e3o, acompanhe o artigo de hoje!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 cronograma f\u00edsico-financeiro da obra?<\/h2>\n\n\n\n

O cronograma f\u00edsico-financeiro \u00e9 uma das ferramentas de Gerenciamento de Obras<\/strong><\/a> mais importantes. Trata-se de um documento no qual s\u00e3o organizadas todas as atividades que comp\u00f5em as etapas de uma constru\u00e7\u00e3o. Nele, s\u00e3o registradas as datas de in\u00edcio e fim de cada fase, seus prazos de execu\u00e7\u00e3o e o or\u00e7amento dispon\u00edvel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Em outras palavras, estamos falando de um guia de acompanhamento e controle<\/strong>, cujo objetivo principal \u00e9 garantir que o tempo e os gastos da obra saiam conforme o planejado. Seus custos s\u00e3o definidos mediante a etapas f\u00edsicas. Ou seja, conforme aquilo que \u00e9 constru\u00eddo de maneira gradativa.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, o cronograma f\u00edsico-financeiro precisa abranger diversos fatores, como os materiais e os servi\u00e7os envolvidos.<\/p>\n\n\n\n

Vantagens do cronograma f\u00edsico-financeiro<\/h3>\n\n\n\n

A partir da verifica\u00e7\u00e3o atenta da realidade que abarca cada etapa da execu\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel contar com muitas vantagens. Tanto para os profissionais contratados, quanto para o pr\u00f3prio cliente.<\/p>\n\n\n\n

Abaixo relacionamos 4 vantagens. <\/p>\n\n\n\n

1. Previsibilidade<\/h3>\n\n\n\n

Quest\u00f5es como a necessidade de mais materiais do que o previsto, ou de mais tempo para concluir uma tarefa, se tornam menos amea\u00e7adoras com o cronograma f\u00edsico-financeiro. Isso porque ele evidencia tais demandas e, assim, permite evitar o problema ou antecipar as solu\u00e7\u00f5es<\/strong> cab\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n

2. Assertividade e efici\u00eancia<\/h3>\n\n\n\n

O controle das fases da constru\u00e7\u00e3o torna o trabalho mais assertivo e eficiente, pois sinaliza as condi\u00e7\u00f5es sobre as quais a equipe trabalha. Ent\u00e3o, \u00e9 capaz de prever dificuldades e de acelerar as provid\u00eancias necess\u00e1rias<\/strong> diante de problemas.<\/p>\n\n\n\n

3. Facilidade para a tomada de decis\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

A tomada de decis\u00e3o \u00e9 beneficiada, uma vez que o cronograma fornece aos gestores um quadro comparativo claro<\/strong> entre o que foi planejado e o cen\u00e1rio atual. Tudo para que se possa fazer escolhas que prezam pelo prazo e o or\u00e7amento estabelecidos.<\/p>\n\n\n\n

4. Mais chances de financiamento<\/h3>\n\n\n\n

Muitas institui\u00e7\u00f5es que financiam im\u00f3veis e oferecem valores para investir na Constru\u00e7\u00e3o Civil exigem o cronograma f\u00edsico-financeiro de obras como documento de controle. Portanto, ele se torna indispens\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Leia tamb\u00e9m outros artigos em nosso blog! H\u00e1 diversas informa\u00e7\u00f5es e dicas para guiar a sua constru\u00e7\u00e3o. Para completar a leitura de hoje, confira o post sobre Estudo de Viabilidade T\u00e9cnica da obra<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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